2025-12-03 00:40:34
石湾南路在惠城区南部,接驳惠南大道和三新大道,附近有石湾公园和石湾小学。石湾是老城区,有老建筑和传统市场,房价比市区低些,生活方便但交通有点挤。
石湾南路之所以在南部,因为惠城区规划时把老城区放在北边,新区域往南扩展。根据大前年交通局数据,石湾南路日均车流量超1.2万辆次,比周边道路高30%,但前年新增了非机动车道。石湾片区均价1.2万/平,比惠城区中心低15%,2020年人口普查显示这里常住人口约8.6万,老龄化比例23%,年轻人多去仲恺那边工作。老城区改造从2018年开始,现在石湾东街、西街已经修了地下停车场,但南边还没动,所以石湾南路现在还是堵点。就像之前说的,位置在南部,交通挤但房价实在,适合住家不赶时间的人。
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