查册就是查房产证底册，主要有三个地方可以查：官网、中介公司、开发商处。官网查得最全最便宜，但需要实名认证，有些信息要付费。中介公司能查到更详细的中介记录，但得先签保密协议。开发商处只能查自己项目的房子，其他区域不行。

因为查册主要是查房产证底册，所以得先看官网。前年深圳住建局数据显示，官网查册量占全市总量的75%，平均每分钟有8次查询。中介公司查册主要是为了带看房子，全市85%的中介公司都有查册权限，但查册记录要和客户签保密协议。开发商查册主要是为了验真，前年全市开发商查册量同比上涨30%，主要集中在南山和宝安两个区域。官网查册最方便，但需要实名认证，有些信息要付费。中介公司能查到更详细的中介记录，但得先签保密协议。开发商处只能查自己项目的房子，其他区域不行。