这小区在尧化门新城路21号，离地铁2号线油坊桥站就500米左右，每天坐地铁到新街口大概20分钟。周边有大型超市和医院，旁边就是学校，价格大概1万到1万3之间，比周边低5%左右。适合年轻人或者家庭买小户型，但小区有点旧，物业费也贵点。

因为小区在地铁沿线，所以交通方便是主要原因。根据前年数据，油坊桥站日均客流量2.8万人次，早高峰地铁拥挤指数8分（满分10）。附近有新城小学（学区排名全市前30%）和尧化门医院，但医院距离超过1公里。房价方面，去年1月链家数据显示，同地段新房均价1万5，而这里二手房1万2到1万3，确实低5%左右。不过物业费5.8元/平米·月，比周边高1.2元，可能影响居住体验。比如周末去超市要排队，但公交有10路、38路直达，晚上10点还有末班车。总体算性价比不错，就是小区设施有点老化，比如电梯经常坏，但最近在改造。