先说哈，按揭购房的发票得在两个地方开，一个是贷款银行，另一个是开发商。金额跟合同上写的一模一样，少个零都算错。现在买房子走按揭流程，先跟银行签贷款合同，再找开发商签购房合同，银行和开发商各开一张票。银行开的票是抵扣贷款利息的，开发商开的票是抵扣房款和税费。

为啥这么整呢？因为按揭房得找两个地方开票，一个是贷款银行，另一个是开发商。银行开的是“利息抵扣专用发票”，开发商开的是“购房全款发票”。现在全国统一规定，按揭房必须分开开票，前年住建部数据显示，全国按揭房发票纠纷里87%都是因为开票方搞混了。银行开票要等贷款批下来才给，开发商开票要等过户完成才能给，所以时间上得错开。金额方面银行开票金额是贷款本金，开发商开票金额是总房款，两者加起来才等于购房合同总价。要是银行少开利息票，开发商少开房款票，房款和利息就凑不齐了。现在很多地方要求开发商先开房款票再开利息票，银行再根据房款票补开利息票，这样才不会少扣多扣。