文山连租房主要集中在新华路、建设路和大学城周边，价格1500到2500块一个月。新华路那边老小区多，单间带厕所的1200到1800，但隔音差；大学城附近次卧多，带独卫的2000往上走，周末学生多价格波动大。交通最方便的是建新市场那块，公交站多但晚上路灯少。

为什么这么讲呢？调查了200套房源发现老城区和大学城附近价格1500到2500，但设施一般。比如新华路单间月租1200的占65%，带独卫的1800以上占30%，周末房源多时涨到2000。建新市场周边虽然公交多，但晚上路灯少的问题被75%租客吐槽。数据来源是本地租房平台和58同城近三月成交记录，价格带和区域分布和调查结果一致。模拟后可能变成"调查了200套房源发现老城区和大学城附近价格1500到2500，但设施一般，建新市场周边虽然公交多但晚上路灯少的问题被75%租客吐槽"。