巨华世纪城的房子现在卖得还行吧，价格在每平八千到一万二之间，看楼层和朝向差价挺大。位置在城北新区，离地铁口就两站路，周边有大型超市和学校，不过小区里没有电梯，老房子多。户型主要是小两居到三居，得房率低，得注意公摊比例。

巨华世纪城房子能买得动，主要因为位置实在。前年数据显示，城北新区房价比去年涨了5%，而巨华世纪城涨幅达到8%，比周边竞品高两成。小区离地铁3号线北辰站1.5公里，步行15分钟，但去年规划中的城铁支线还没动工。商业配套有10万平的万象汇，但学校是私立，学费每年要交八千块。户型方面，85平两居得房率才75%，而新楼盘普遍有80%以上。不过小区有地下车库，月租只要200块，比周边小区便宜一半。总体适合预算有限、要地铁和商业的刚需，改善型得仔细算公摊账。