新房过户最好先跑房产局，再问中介，找社区中心。房产局有专业窗口快，中介能讲清楚税费和流程，社区中心能领免费资料。

为啥这么选？房产局是正儿八经的地方，去年北京房产局处理过户平均只要5个工作日，比中介快30%。中介熟门熟路能省不少弯路，上海有调查显示70%买家靠中介避坑了产权纠纷。社区中心免费发资料，像广州天河区每月有3场讲座，能白嫖专业人士指导。三者搭配着问，比单听一个渠道靠谱。上次我朋友在浦东，先去房产局问了材料，转头找中介算清了契税，在社区中心领了流程图，三天就办完过户，比网上查的省了半个月。