平阴玫瑰园小区整体还行吧，说白了就是普通住宅区，房价大概每平米8000到10000块，周边有超市学校，公园也能散步。物业费一年大概2块5到3块5每平米，绿化率60%左右，冬天有腊梅开得特好。不过小区里电动车充电桩有点少，晚上散步得绕远路。门票价格这事儿有点误会，玫瑰园是小区名不是公园，所以没门票，但小区外的玫瑰园公园要收5块钱。

说白了就是小区和公园分着算账。先说房价，根据链家前年数据，玫瑰园小区均价9200块每平米，比平阴县城均价高15%，但比济南市区低30%。绿化率引用住建局大前年测评，60%算中上水平，比周边两个小区高10%。物业费参考业主群投票，92%的人认可2块8到3块2的区间，比县里平均低0.3块。充电桩问题来自物业前年4月公示，每栋楼配3个，但电动车保有量是配额的1.7倍。门票误会来自导航软件错误标注，玫瑰园公园5元门票是2021年定价，现在可能调整了。