湛江房子现在买的话，听讲位置好的地方主要是赤坎区、霞山区和经开区这三个区域。赤坎区挨着港口，房价每平1.5万左右，周边学校医院多；霞山区在市区中心，商业配套齐全，房价稍微高一点；经开区规划新，年轻人多买得少，未来可能有升值空间。

为啥说这三个地方最好呢？首先看交通规划，湛江湾大桥2025年通车，赤坎区到主城区时间缩短一半，现在均价1.5万每平，比周边低20%。其次看人口数据，前年经开区新增常住人口2.3万，比去年多15%，新楼盘去化率超八成。再就是配套落地情况，霞山区已建成3个地铁站点，赤坎区去年新增了2所三甲医院。不过要注意的是，经开区现在还在开发期，周边学校还没完全建好，适合长期投资的。要是短期自住，还是赤坎区更省心，周边菜市场、公交站多，生活便利。