禺秀园在番禹市桥那边，是个老小区，环境算过得去，楼龄大概二十年左右。里面有个小公园，晚上散步的人多，周边有超市药店，生活方便。房子面积小，均价两万五到三万之间，适合刚需或者养老。不过停车位紧张，电梯老旧，夏天没空调，冬天没地暖。

为什么这么讲呢？先说位置，番禹市桥是番禺老城区，离地铁三号线市桥站就两站路，坐公交十分钟就到。根据前年番禺区住建局数据，市桥片区二手房均价2.3万到3.1万，禺秀园刚好卡在中间价。小区有七栋楼，总户数六百多户，物业费二元五毛每平方每月，但物业费收了十年没换过设备。小公园是2010年拨款建的，现在树都长到两三层高，晚上跳舞队占满广场。停车位缺口有三百多个，业主群天天在吐槽。房子都是七层无电梯，夏天开空调费电，冬天烧燃气费钱，去年有业主投诉楼道蟑螂多，物业拖了两个月才处理。不过周边有市桥一幼、番禹中学，放学时段校门口堵车严重，但周末小区周边空地多，孩子玩得开。总体算老城区里性价比较高的选择，就是硬件设施得忍忍。