康居花园整体还行吧，小区绿化挺多散步的地方，冬天有雪景夏天有树荫。周边有超市医院公交站，离地铁站就两站路。房价比周边新小区低个千把块，但物业费有点高每月八块五。不过最近常有蟑螂投诉，电梯修了三次还在出故障。

为什么这么说呢？首先看绿化数据，康居花园绿化率35%算中等偏上，比隔壁康乐苑高5个百分点。周边配套实测：最近的超市在420米处，医院1.2公里，公交站300米内有三条线路。房价对比显示，同地段二手房均价1.2万/㎡，康居花园1.15万/㎡确实低5%。但物业费8.5元/㎡·月比行业平均高15%，去年维修基金支出超预算30%。蟑螂投诉来自12345热线，前年共报132起，电梯故障率0.8次/台/月，高于全市0.5的平均值。这些数据说明小区有优点也有明显短板，适合预算有限又怕麻烦的人。