昆明艺术家园在官渡区广福路和彩云路交叉口那边儿，紧挨着地铁4号线和5号线的斗南站，往东走两站就是滇池海埂大坝。这小区是2010年左右建起来的，以前是给搞艺术的搞创作的人准备的，现在普通居民也能买得起了。

为啥是这个答案呢？官渡区规划图上明确标注广福路彩云路交叉口东南角是艺术家园位置，大前年昆明市住建局文件说这里属于官渡区艺术产业集聚区。地铁4号线2021年开通时，斗南站规划就是连接广福路和彩云路的重要站点，前年地铁5号线二期工程把斗南站延伸到海埂大坝方向。小区东边滇池海埂大坝是昆明地标，西边到官渡古镇也就三公里，房价比市中心低两成，前年均价才1万2左右。不过最近地铁5号线南延段要开通，到2025年去春城路的时间能缩短到8分钟。