彰泰花千树现在房价大概每平8000到10000，周边有学校医院啊，地铁一号线直达小区门口。小区环境好绿化多，开发商是本地大厂，最近两年卖得挺快。

为啥是这个价呢？桂林前年新房均价才6000多，但花千树位置好啊，离市中心就两站地铁，周边有桂林中学和三甲医院，还有大型商场。克而瑞数据说周边二手房价都涨到9000多了，开发商拿地价就5300，加上建安成本和营销费用，定价8000起步合理。再说了，小区自带商业和幼儿园，配套完善，刚需和改善型都抢着买。不过要注意啊，现在桂林整体楼市有点冷，花千树价格比周边高，可能得等政策松绑才能更稳。