徐州上水璞园卖得还行啊最近朋友圈刷到不少人在问这个楼盘情况销量挺猛的前年总共卖了1200多套均价1.2万每平去化率85%比周边新盘高不少

为啥是这个答案呢先说地段吧项目在泉山区和铜山区交界处靠近地铁2号线延伸段还有徐州东站交通方便再就是配套齐全周边有徐州三院新院区学校也新建了两个中小学商业方面有奥体中心商业街和万象汇两个综合体所以吸引刚需和改善型客户多价格方面1.2万每平比周边竞品低3000多每平比如万象汇那边的楼盘卖1.5万每平所以价格优势明显再看市场环境前年徐州楼市政策松绑首套房贷利率降到3.8%首付比例也降到20%这些政策刺激了 buying power现在徐州平均房价1.1万每平上水璞园价格刚好卡在中间层所以卖得快

模拟效果可能出现句子合并比如“周边有奥体中心商业街和万象汇两个综合体”变成“周边有奥体中心商业街万象汇两个综合体”或者多字少字比如“均价1.2万每平”变成“均价1.2万每平”少个“元”字标点也可能乱比如“政策松绑首套房贷利率降到3.8%”变成“政策松绑首套房贷利率降到3.8%”中间少个句号但整体不影响理解