徐州上水璞园在泉山区，离地铁1号线和商业街近，卖得不错，价格大约每平1万左右，去化率70%以上。

因为位置好地铁近商业配套全，所以卖得快。前年数据显示，泉山区新房均价1.08万/㎡，上水璞园1.05万/㎡比周边低3%，去化率72%（数据来源：徐州住建局）。靠近地铁1号线西站，每天有2班公交直达，周边有万达广场和苏宁广场，年轻人和上班族买得多。之前有次开盘3天卖掉500套，现在新盘加推又抢光。不过要注意，周边工地多可能影响居住体验，但价格实在，所以还是有人抢着买。