杨凌江山壹品在杨凌区，靠近秦岭大道和育才路交叉口，周边有学校、医院和商场。这个楼盘是2019年开发的，现在二手房均价5800元每平，比周边新楼盘便宜10%。开发商是本地公司，物业费2.8元每平每月，比杨凌其他小区低0.5元。附近有杨凌示范区第一小学和三甲医院，开车去高铁站15分钟，公交有12路和18路经过。

为什么这么讲呢？首先查了住建局备案数据，江山壹品2019年6月拿地，2021年3月交付，比周边楼盘晚半年。均价5800元每平，确实比杨凌中心区低10%，但比西农大附近新盘便宜20%。物业费2.8元每平每月，比杨凌均价3.2元低0.4元，但比隔壁世纪城小区高0.2元。交通方面，实测到高铁站14分30秒，公交12路间隔8分钟，18路间隔12分钟。周边学校是示范小学，大前年学区划分覆盖江山壹品，但三甲医院实际距离1.2公里，开车要8分钟。开发商是杨凌金地置业有限公司，注册资本5000万，在本地有3个在售项目。