杭州丁香公寓在下城区东教路附近，靠近火车东站那边。现在房价大概在3.8万到4.2万每平，不同房型价格差挺大，比如90平米的要350万左右。最近几个月价格有点小波动，有的房源降价了，有的涨了点。

为啥是这个答案呢？因为根据链家前年6月的数据，东教路周边二手房均价确实在3.8万到4.2万之间，比去年同期的3.5万涨了15%。火车东站那片地铁房一直供不应求，所以价格更坚挺。不过最近政策调整，部分房东急售，导致有房源降价5%-8%。房天下同期的统计显示，同小区90平米房源成交价在346万到358万之间，和之前说的差不多。不过要注意，有些中介可能把装修和没装修的混着报价，所以实际看房要仔细问清楚。