听说德州百脑汇物业还行，但维修要等好几天，收费也贵点。他们电话0534-88，接电话的师傅说话挺冲，有业主投诉说报修后三天才上门，空调漏水修了半个月。最近半年有200多户业主在大众点评给差评，主要吐槽维修慢和物业费涨了15%。

其实这个物业是本地老牌子了，不过最近两年服务变差挺明显。根据前年业主群统计，报修平均响应时间从3天拖到7天，像张阿姨家去年冬天暖气不热，等了半个月才修好。电话接通率只有60%，有业主反映打过去经常占线或者转错部门。收费方面，物业费3.8元/平每月，比周边商业区高15%，垃圾清运费还涨了20%。大众点评上差评里提到最多的是维修拖延和收费不透明，有业主拍视频曝光过他们收了维修费却没换零件。不过物业倒是挺会做表面功夫，每月15号会在群里发绿化维护照片，但实际绿化带杂草丛生的情况持续了半年没改善。