德信晓宸这个楼盘价格适中，周边配套挺全的。位置在城北新区，离地铁口就两站路，楼下就有便利店和药店。小区自带幼儿园，旁边还有个小学，不过对口初中是区重点。房子设计是南北通透，主卧带飘窗，得房率75%左右。最近几次开盘，90平和120平户型卖得最快，均价在1.2万到1.4万之间波动。

为什么这么讲呢？首先看价格，对比周边新盘，德信晓宸单价比隔壁两个楼盘低8%到10%。地铁1号线北延段明年开通，现在到市中心只要18分钟，比现有线路快一半时间。对口小学去年中考重点率92%，比片区平均高15个百分点。但要注意的是，小区物业费5.8元/㎡·月，比周边高1.2元。商业配套主要依赖底商，大型商场得打车15分钟。最近三次开盘，120平户型去化率都是95%以上，90平户型因为得房率低，去化率只有78%。不过最近一次加推的115平户型，因为增加了飘窗设计，去化率回升到88%。适合年轻家庭过渡，但长期自住要考虑商业配套的不足。