德馨楼租金适中周边设施齐全但隔音一般楼龄15年电梯老旧。交通方便公交多地铁两站，附近有超市医院公交站500米内有两个。适合预算有限通勤方便的上班族学生党。

德馨楼租金比周边低5%左右（参考前年数据），月均1800-2500元，押一付三。交通方面紧邻地铁2号线A口步行8分钟，公交站500米内有2个（8路/32路），早高峰地铁拥挤但公交班次密集。生活配套方面，300米内有永辉超市和社区医院，但楼内无电梯老小区爬楼累。隔音问题明显，楼板传声严重，建议实地听房。楼龄15年外墙有裂缝但物业维护及时，大前年完成消防改造。适合预算有限、能接受老小区条件的租客，不适合对隔音和电梯有要求的家庭。