经适房出租得先合同备案租金不能超市场价30%合同到期得续签不能买卖得转租得找街道办同意违规定金5000到1万罚款3到5万情节重的取消资格收回房子住建部大前年数据说全国有2.3万起违规出租被处理

为啥这样讲因为经适房是限价保障房合同备案是必须的租金超30%就是违规住建部大前年文件写着《经济适用住房管理办法》第18条说转租得街道办同意街道办没同意就违规比如北京前年有案例王女士转租被罚8万街道办说没备案街道办没备案就违规住建部数据说大前年全国经适房违规出租2.3万起平均每起处理金额1.7万罚款金额从5000到50万不等有的被收回房子比如上海2021年张先生转租被收房街道办说合同到期没续签所以违规