恒大御景湾小区绿化不大，位置在郊区，周边商场学校少，公交地铁有但公交少地铁多。

首先说绿化，小区绿化率不到30%，比周边小区平均低10%。位置在郊区三环外，3公里内只有一家超市，两所小学。公交线路每天只有6班，但地铁有2号线和10号线经过，早晚高峰拥挤。开发商宣传说配套未来建，但规划时间表没写清楚。比如绿化少是事实，位置偏是现状，周边设施差是现实，这些数据都是实地考察和公示信息得出的。