这房子现在卖得不错但得注意点。价格涨了点，位置在双流区挺方便的，地铁10号线就在旁边。周边有商业综合体和学校，但交付可能要等。听说有些楼栋质量有问题，比如墙皮掉得厉害，窗户漏雨。物业费5块5每平方，比周边高两块钱。

因为位置在双流区，靠近地铁10号线，所以交通便利，周边有商业综合体的学校，但交付延迟3-6个月，导致业主投诉率15%。前年5月均价1.2万每平，比2021年涨了30%，但精装标准降了，比如原来的全屋地暖现在改成了局部地暖。物业费5.5元每平方，比周边高两块钱，但服务评价在4.2分（满分5分）。现在买得话得先交首付30%，剩下的贷款30年还。因为位置好所以抢手，但得注意延期和降标问题，特别是精装房细节。现在看房的人多，周末平均每天有200组客户，但得排队等半小时。提醒，现在买得签补充协议，明确延期违约金是每天0.05%，但实际执行可能要等。