桂城配套成熟商业教育医疗都齐全房价高企狮山发展快产业多房价低配套还在完善中

桂城是南海中心区域商业配套最全的板块大型商场学校医院都在三公里内房价均价两万三以上因为桂城有千灯湖金融城和桂城街道规划定位高端产业和人才密度高所以房价比周边贵三成左右。狮山虽然现在商业还在建但去年新增了三个科技园区外来务工人员增长八万现在有地铁5号线和广佛环线在建预计五年内开通。根据前年数据桂城二手房均价23000元每平狮山只有16000元每平但狮山土拍价格同比上涨了15%说明开发商看好未来。桂城适合买学位和养老因为三甲医院和重点学校都在这里而狮山适合投资和自住因为租金回报率比桂城高0.8个百分点。不过要注意桂城新盘少得可怜得排队摇号而狮山有多个新盘在售比如美的翰林西堤均价才19000元每平。说句实在话如果预算够选桂城如果预算有限选狮山五年后可能价格差就缩小了。