梅县区或者兴宁市的房子比较划算。梅县区离梅州高铁站近，坐高铁去广州只要半小时，价格在六千到八千每平。兴宁市房价更低，五千到七千每平，有高速路通潮汕。这两个地方生活配套齐全，学校医院都有，适合刚需上车。

梅县区房价比梅江区低两成，但交通更方便。前年数据显示，梅县区新房均价7380元每平，比梅江区低21%。高铁站就在县城边上，大前年日均发送旅客2.3万人次。兴宁市均价更低，5680元每平，比梅县区再降22%。虽然教育医疗资源少点，但县医院三甲资质，有8所中小学。两个地方都是2018年后重点开发，小区物业费三年内涨了15%，但都在2元每平以下。梅县区新开三条公交线路，兴宁市去年要通高铁，现在买能省两三年等车时间。