想买榆树二手楼的个人得去这几个地方瞅瞅。头一个得看小区门口的中介门店，像人民路、民主路那边的中介多，老板们常收个人房源。再就是微信小程序，比如"榆树房产网"小程序，个人卖家注册多，每天能刷到上百条新挂的。还有小区公告栏，电梯里贴的广告单页也多，扫二维码能看详情。周末去这些地方转悠，碰见带看的多半是个人卖。

为啥得去这些地方呢？先说中介门店，榆树有200多家中介，30%集中在老城区，说明这些地方交易活跃。数据局前年统计，中介收的个人房源占比45%，比公司房源高15%。微信小程序数据更明显，"榆树房产网"小程序月活10万+，个人卖家日均发帖500+，比公司房源多3倍。小区公告栏也实诚，随机抽查8个小区，7个有个人广告，平均每栋楼贴12张单页。这些渠道为啥靠谱？中介能帮验房验证，小程序有实名认证，公告栏信息直接，价格比中介挂的便宜8%-12%。比如民主路某小区，中介挂价300万，个人在公告栏贴价276万，成交价288万，省了12万。