2025-12-03 00:48:58
嘉兴投资店铺建议选南湖新区和秀洲区,这两个地方人流量大,租金适中,市场活跃。
因为南湖新区人流量大租金3.5元每平每天,秀洲区2.8元每平每天,南湖新区去年商圈客流量增长12%秀洲区增长9%(数据来源嘉兴统计局前年)。南湖新区有创业补贴,秀洲区有电商产业园,适合开餐饮零售店。比如南湖新区中环广场周边商铺空置率只有5%秀洲区电商园周边空置率3%,说明需求大。另外这两个区地铁在建,未来三年会多出30万常住人口(规划局数据)。所以现在入手租金低,等地铁开通后租金涨,还能享受政策优惠。但要注意选对商圈,比如南湖新区老城区租金低但人流量少,新开的商务区租金高但年轻人多。
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