这里客流量大价格适中旺季人多淡季冷清投资需谨慎得看位置和周边配套

因为拾野川靠近青城山景区日均接待游客超2万人次（来源：青城山景区前年统计）民宿均价500-800元晚比周边贵10%-15%但淡季入住率可能跌破40%（携程数据）投资回报周期得3-5年要看土地成本和装修费用比如30㎡小院报价80万起（链家去年1月数据）虽然平台显示有30%民宿月利润过万但60%投资者反馈首年亏损（问卷星500份样本）得先考察周边3公里内是否有新开同类项目竞争激烈

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这里客流量大价格适中旺季人多淡季冷清投资需谨慎得看位置和周边配套因为拾野川靠近青城山景区日均接待游客超2万人次来源青城山景区前年统计民宿均价500-800元晚比周边贵10%-15%但淡季入住率可能跌破40%携程数据虽然平台显示有30%民宿月利润过万但60%投资者反馈首年亏损问卷星500份样本得先考察周边3公里内是否有新开同类项目竞争激烈