现在卖得一般般，价格往下掉几百块，周边配套刚起步。附近学校医院还没完全建好，现在买的人不多。最近有人降价卖房，开发商促销力度加大。

为啥是这个样儿呢？首先得看数据，前年牧野区新房销售比大前年少了20%，滨河湾这个盘卖得最差，只完成了备案量的60%。价格从1万2降到9500，比周边老小区还低500块。配套方面，规划里的三甲医院还在打地基，小学建设卡在招标阶段，现在买的人怕后续没配套。开发商之前卖得猛，现在库存积压，得降价去库存。再就是经济环境影响，年轻人找工作难，买房力不从心。周边有房的人更愿意等现房，所以现在卖得慢。说个细节，最近有中介改价单写“买就送车位”，其实合同里没写，这是变相降价。