沈阳玫瑰园小区在浑南大道和天目街交叉口那边儿，属于浑南区。那边离新松科技园就隔两条街，奥体中心也就在三公里外。小区是2010年建成的，现在住着两万多户人。

为啥是这个位置呢？因为浑南大道是沈阳南边的主干道，天目街往东通到浑南大学城，往西能到浑河岸。根据沈阳规划局2021年数据，浑南大道沿线有12个大型社区，玫瑰园是其中第三个。地铁2号线奥体中心站离小区800米，3号线浑南东站步行15分钟。小区东边有商业街，西边是浑南森林公园，房价比浑北贵15%。不过冬天雪大，物业扫雪不及时是缺点。