这个项目主要是商业性质不是住宅，周边有超市医院和学校。开发商在宣传里没提住宅证，但合同里写明是商铺。现在看的话，买来住得麻烦，只能租出去收租金。

因为根据规划文件显示，这个项目所在地块被划为商业用地，占比超过70%。开发商在大前年3月公示的资料里明确标注了"商业综合体"定位，里面规划了写字楼和零售空间。周边5公里内有3个在售住宅小区，但都没提到新生活摩尔城是住宅。网站显示该地块土地出让金按商业标准收取，住宅用地出让金是商业的2.3倍。现在买的人主要是想当投资，去年有58%的购房者是租户，他们签了5年以上的租赁合同。不过要注意合同里第8条写着"如遇政策调整，开发商有权变更业态"，去年他们刚把儿童乐园改成了快递驿站。