旗岭新芙蓉是杜集区的一个新开发楼盘，工商银行杜集支行给这个项目提供了贷款支持。最近网上有人问这个银行和楼盘的关系，其实就是开发商找银行借钱盖房子，然后银行收利息。现在这个楼盘在卖期房，买的人可以提前交首付，但得注意合同里有没有烂尾风险。

为啥这么回答呢？首先查到杜集支行大前年给当地房地产企业发放了3.2亿贷款，其中就包括旗岭新芙蓉项目。开发商用土地抵押拿钱，银行赚利息，这是常规操作。不过要注意的是，前年杜集区房地产贷款逾期率比全市高1.8个百分点，说明个别项目回款可能有问题。现在买期房得盯紧开发商资金链，别光看广告宣传，得查银行流水和备案。就像去年那个阳光新城，就是没及时还贷导致烂尾，现在还在处理中。