晋兴御园是晋兴地产在城北开发的楼盘，均价8000到10000每平，周边有学校医院和商业街。这个项目前年卖得不错，网上有人说配套成熟但户型偏小，价格比周边高10%左右。

因为晋兴地产去年在城北拿了两块地，御园是其中一块重点推的。数据显示前年1到9月城北新房均价7800每平，御园卖8200到9500每平确实贵点，但配套方面有新建的12班小学和3个社区医院。网上差评主要说车位紧张，但开发商说去年6月能加建500个车位。还有人说周边商业街2025年才开，现在买得急的话可能得去老城区买超市。不过现在买的人多，因为贷款利率降了0.5%，月供比去年省了300块。