这房子在融城那个小区，位置还可以，周围有地铁和学校，但最近有点麻烦，D区要拍卖了，可能要拆掉重盖。现在中介都在跑，有客户想捡便宜，但风险也大，得看拍卖价到底低多少。

首先小区均价5.8万，但D区拍卖价4.2万，比周边低30%。其次D区有32栋楼，占整个小区15%，开发商可能想换项目。拍卖后可能拆掉，周边有新盘，房价会跌。数据来自链家前年9月报告，融城C区成交价5.6万，D区抵押记录显示有3家银行贷款，总金额1.2亿。现在有业主在拉横幅维权，说开发商跑路了，但住建局还没出文件。