景德镇塞纳丽舍在牡丹江算是小众盘，位置偏东边三公里左右，均价大概3500多每平，比市区低20%左右。周边有小学和菜市场，但医院和商场得坐车15分钟。适合预算有限买刚需的，投资的话得等配套完善。

为什么这么讲呢？先看价格，牡丹江主城区均价5500每平，塞纳丽舍低20%就是省了1100多每平，按100平算省11万。不过交通要命，去高铁站得绕两圈，通勤时间比市区多30分钟。配套方面，前年规划新增两所小学，但医院还在建，预计2025年才开。现在买等于赌未来，适合手里钱不多、不急着用配套的。数据显示，去年牡丹江新房成交量比前年降了8%，塞纳丽舍卖得比周边盘慢30%，说明大家更看中成熟配套。