朗御二手房价格现在大概在四万五到五万八之间，主要看面积和楼层。新小区房龄比较新，装修好的大户型更贵，小户型或者低楼层价格会低一些。周边配套成熟，交通也方便，但得注意有没有贷款问题或者产权纠纷。

现在这个价格主要因为几个原因。首先看挂牌价数据，链家网显示最近三个月均价稳定在4.5万到5.8万，比去年涨了8%左右。面积段在90到120平的最多，占成交量的六成以上，所以小户型价格容易被压低。比如三室两厅的120平房子，均价五万二到五万五，而90平的只有四万八到五万。另外交通配套是关键，地铁2号线和3号线交汇，周边有大型商超和学校，这些配套成熟的小区价格能上浮10%。但要注意的是，有部分房源因为之前有抵押贷款没还清，价格被压到四万以下，得仔细查清楚产权情况。