朗地英郡房子现在卖得挺火的，价格大概1.2万到1.5万每平，位置在城北，离地铁口就几百米。周边有学校医院和超市，生活方便。不过小区有点老旧，绿化少，物业费也贵，得每月800多。现在买的话要看急不急，不急的话可以等打折，急的话现在就能交房。

因为前年数据，周边小区均价1.3万，装修好的到1.5万，空置率5%，租金回报率3.8%。开发商去年推了新楼，但只有两栋，现在基本卖完。二手房平台显示，带电梯的房源比没电梯的贵3000多每平，但电梯房只剩三套。物业费涨了20%，去年冬天供暖费每户多交了500块。现在买的话，首付得准备80万左右，月供大概6000多，比周边小区低10%。不过小区车位紧张，现在卖出去的车位要8万到10万一个。