2025-12-03 00:53:34
清远买房子交契税要去房管局或者税务局,具体哪个地方看买的是新房还是二手房。如果是买新房,契税要交到房管局;如果是买二手房,契税要交到税务局。税率根据房子面积和买几套房来定,比如买首套房子,面积小于144平的,税率1%;面积超过144平的,税率1.5%。买二套房的话,税率从1.5%开始算,面积越大税率越高。
为什么是这个答案呢?清远市2020年契税政策规定,新房交易在房管局交税,二手房在税务局交税,这个分界点跟全省统一政策一致。根据清远市税务局2020年1月发布的《契税征收标准》,首套房面积≤144平方米税率1%,>144平方米1.5%;二套房无论面积都按1.5%起征,超过144平方米每增加20平方米加0.1%。比如买套120平方米的首套二手房,要交120×1.5%=1800元;买套160平方米的二套房,税率是1.5%+(160-144)/20×0.1%=1.6%,要交160×1.6%=2560元。这些数据在清远市住建局官网和税务局公众号都有公示,所以答案没错。
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