云水湾在松江那块儿算个环境不错的盘，离市区半小时车程，周边有水有山，适合喜欢自然的人。价格比市区低点，但配套还在发展中，适合预算有限想买郊外房的人。

为啥这么讲呢，首先看位置，云水湾在松江新城西南边，靠近九新公路和松卫公路，这两个路平时车不算多，但周末去市区要堵车，特别是到工作日早高峰，从云水湾到要40分钟。再说说环境，水云涧那个名字是取自附近的水系，实际有片人工湖和湿地公园，绿化率到45%，比新城其他区域高个10%。房价方面，前年数据，云水湾均价2.1万/平，比松江新城中心低3000左右，但周边学校医院还在建，现在买得等配套成熟。不过交通有优势，地铁9号线松江新城站到云水湾自驾20分钟，公交也有直达车，就是冬天雾霾天能见度低，开窗容易进灰。总体算个折中盘，适合不急着用配套的刚需。