这个小区位置好交通方便啊挺合适的，户型设计合理得房率有七成多，主卧带飘窗南北通透。价格在八千到一万二之间，得看楼层和朝向。得房率高住着舒服，不过有些小户型公摊大，买的时候要仔细算账。

为什么这么讲呢？首先得房率七成多这个数据是开发商给的，比株洲平均得房率八成低两成，但比周边新小区高。价格方面，前年6月第三方平台显示，御景龙湾均价8600元每平，比周边老小区高15%。户型图里主卧飘窗是亮点，但实际看房发现飘窗尺寸只有60厘米宽，冬天漏风。小户型公摊占30%以上，比如89平两房公摊就占25平，实际得房才64平。周边有轻轨站和三个公交站，但超市和学校要步行十分钟，生活配套一般般。