格力海岸在市区南边，均价两万到两万五每平，开发商是格力集团，周边有学校和医院，地铁口近，现在卖得挺快。去年单价才一万八，今年涨了三分之一，现在每天看房的人排队，尤其周末有几百人。

因为位置好，配套全，地铁口近，所以卖得快，均价涨了10%。比如隔壁楼盘去年卖一万八，今年涨到两万二，格力海岸现在两万到两万五，比他们贵，但配套更好。格力集团去年拿地价才五千多每平，现在赚了四千多每平，开发商赚得盆满钵满。规划明年通轻轨，现在买的人多，怕以后更贵。销售说前两个月卖了三亿多，占全年目标的四成，说明很多人抢着买。不过要注意，周边工地多，晚上噪音大，但白天安静，看房的人还是多。