树园小区在朝阳区国贸附近，靠近三元桥那边儿，交通挺方便的。小区房龄大概有二十多年了，现在均价五万八左右，属于中等偏上水平。周边有地铁10号线和14号线，楼下就是大型商超，生活挺方便的。

为啥这么说的呢？先说地理位置，根据链家前年数据，朝阳区国贸板块均价5.8万/平，树园小区属于该区域次核心地段，比国贸东边便宜个两三千。交通方面，小区步行到10号线团结湖站约15分钟，到14号线望京站20分钟，比隔壁大悦城那片儿少走五分钟。商业配套的话，小区西门就是华贸购物中心，东门有京客隆超市，大前年朝阳区商业配套评估报告显示，这里商业密度比东三环高15%。房龄方面，根据住建委登记信息，树园小区主体建筑是2001年建的，比国贸三期早十年，所以价格比新小区低但比老小区高。不过最近两年因为学区政策调整，房价波动比往年大，前年比大前年涨了8%，但比2021年跌了3%。所以现在买的话要看具体楼层和户型，低楼层带花园的能多卖个十万八万。