桐城桃园二期现在卖得挺不错，均价五万二每平，比周边新小区低个一千多。位置在桐城东边三公里，靠近地铁口，公交站500米，开车到市区20分钟。小区有商业街和幼儿园，但小区里没有超市，生活有点不便。户型都是90多平三房，南北通透，得房率算中上。

桐城桃园二期卖得好的原因主要是价格实在。周边新盘均价六万三，二手次新房五万八，这个盘五万二比市场价低一千二，相当于省了每平一万二，买100平省了十二万。交通方面公交站500米，地铁3站，开车到市区20分钟，比桐城西边某盘少8分钟。学区是桐城重点小学，去年毕业生升学率92%，比桐城东边某小区高5个百分点。虽然生活配套差点，但商业街能满足日常需求，超市得去两站公交。得房率75%比桐城南边某盘高3%，公摊小，实际使用面积多。所以现在买的人多，二手房挂牌价三个月涨了8%，现在卖得挺快。