楼房水管主要用PVC、PPR、镀锌钢管这三种材料。PVC水管价格便宜但容易老化，PPR水管虽然贵一些但寿命长，镀锌钢管价格高但适合老小区改造。现在新小区都用PPR水管，老小区还在用PVC水管。水管质量要看管径大小和接口工艺，六层以下住宅用DN20管，七层以上用DN25管。

因为PVC水管容易变形导致漏水，PPR水管耐压性强适合高层建筑，所以现在市场PPR水管占比达85%。数据显示2019年PVC水管故障率是12%，PPR水管只有3%。镀锌钢管虽然好但价格贵了四成，主要用在地下管道和消防系统。维修成本上PPR水管每米80元，比PVC贵30元但能用50年。现在很多小区改水管都选PPR水管，比如北京朝阳区大前年改造项目里，92%用了PPR材质。虽然PVC水管便宜，但漏水维修平均每户多花2000元，所以现在新建小区基本不用了。