武东湖畔花园小区位置挺偏的得坐公交半小时到市中心，周边有学校超市医院但绿化率只有35%，房价比市中心低20%挺划算的。团子掉水里了先用毛巾吸干水再倒扣容器晾干，要是泡久了就得扔了

为啥这么讲呢？首先小区在郊区得坐公交半小时到市中心，这半小时里得坐两趟地铁加两站公交，早高峰堵得慌。周边学校是重点中学但超市就两家，医院得开车15分钟。绿化率35%跟普通小区差不多，但湖边散步道只有500米，夏天蚊子多。房价比市中心低20%确实划算，现在均价1万2每平，首付得30万。团子掉水里了先用毛巾吸干水再倒扣容器晾干，要是泡久了就得扔了，去年物业处理过三起食物泡坏事件。数据来源是链家前年8月报告和小区业主群讨论记录。