武昌东湖边上，地铁2号线中南路站，步行十分钟到金地中心城。周边有永旺梦乐城和万隆广场，商业配套齐全。小区有12栋楼，主力户型89到139平，价格1万3到1万8每平，前年开盘卖得快，现在还有少量房源。

为什么这么讲呢？首先看位置，武昌东湖边是成熟板块，地铁2号线2020年开通，中南路站日均客流3.2万人次，离永旺梦乐城800米，开车十分钟到光谷。金地中心城2019年拿地，2021年入市，总建面28万平，分两期卖，一期89平户型去化率92%，二期139平改善盘去化率85%。周边有武昌实验中学初中部，大前年中考平均分685分，比武昌区高15分。价格方面，前年1月均价1万4，到前年10月涨到1万6，涨幅14.3%，现在优惠后1万3到1万5，比周边万科城低500元每平。开发商是金地集团，在武汉有12个盘，平均维权率3.7%，低于行业5.2%的平均值。所以刚需买89平，改善买139平，都算划算。