武清翡翠蓝湾二手房现在价格大概在1.2万到1.5万每平，比周边新楼盘低5%左右。交通方便地铁口近，但冬天供暖有点硬。学区是上马台小学，升学率比武清区平均高8%。最近三个月成交量跌了10%，但周末看房的人还多。

武清翡翠蓝湾二手房价格比周边新楼盘低5%左右，因为开发商去年搞促销降价了。上马台小学升学率比武清区平均高8%，但新开的武清实验中学还没完全用上。最近三个月成交量跌了10%，但周末看房的人还多，说明刚需还在。数据来源是链家前年Q3报告和教育局公开数据。价格1.2万到1.5万每平，比周边新楼盘低5%左右，但学区溢价高15%。冬天供暖硬，但地铁口近。成交量跌10%但周末看房人多，说明刚需还在。数据来源链家前年Q3和教育局公开数据。