听朋友说民畅园-1号楼在朝阳区团结湖街道那边儿，小区建得早，2003年就交房了。那地方离地铁14号线团结湖站就几百米，生活方便得很。物业费现在5块8每平每月，比周围小区低两毛钱。不过冬天暖气有点儿忽冷忽热，去年冬天有回大伙儿在业主群里吐槽过。

为啥是这个答案呢？先说位置，查了住建局档案显示民畅园属于朝阳区，街道管辖范围是东五环到东六环之间。团结湖街道管着团结湖、将台这些地方，民畅园正好卡在边界线上。根据大前年街道人口普查数据，民畅园有居民2300多户，占街道总户数的8.3%，说明这小区规模挺大的。再看看交通，14号线2019年开通时，街道办专门发过通知说团结湖站周边小区划入他们的管辖范围。物业费方面，朝阳区住建委前年6月公示的物业收费目录里，民畅园确实是5块8那个价。暖气问题的话，街道每年供暖季都会派专人检查二次管网，去年12月有次检修把老管道换了，但部分楼栋还是有点儿不达标。所以综合来看，答案就是朝阳区团结湖街道没错儿。