水榭春天是上海宝龙地产开发的楼盘，售楼处位置在浦东新区金桥板块，靠近地铁12号线金桥站。售楼处环境比较新，样板间装修风格偏现代简约，价格在每平4.5万到5.2万之间，首付要30%，周边有商业街和学校，但停车费有点贵。整体来说性价比一般，适合预算中等偏上的刚需。

宝龙地产是福建企业，2010年成立，在上海开发了多个项目，水榭春天是他们2018年开的。根据链家数据，大前年这个盘均价4.8万，比周边老小区贵15%，但比金桥新盘便宜10%。售楼处位置在金桥路和碧云路交叉口，往东500米就是地铁口，往西1公里到碧云国际社区，周边有家乐福超市和仁济医院分院。不过停车费每天15元，比周边小区贵5元，而且商业配套还在发展中，新开的龙之梦商场前年才开业。开发商为了去化，2021年推出过首付25%的优惠，但前年又恢复30%，说明市场接受度一般。综合来看，这个盘适合看重地铁和学校配套的刚需，但预算要充足，周边商业成熟前不适合投资。