衡水汇中家天下是个中等价位的楼盘，均价六千到七千每平，周边有学校医院和商业街。这个小区离衡水高铁站就两公里，开车十分钟就到。开发商是本地的大品牌，物业费每月两块五，比周边小区低点。不过最近三年房价涨了不到五成，现在买的话要看具体楼层和位置。

为什么是这个答案呢？先说房价数据，前年6月衡水新房均价是六千八百多，汇中家天下比这个低两百多，主要因为位置在市区外围。根据市住建局数据，2020年到前年这个片区新建了四所学校，其中两所是九年一贯制，所以吸引了很多年轻家庭。不过要注意的是，小区东边还有两块未开发的空地，短期内可能没太大变化。对比东湖国际（均价七千二）和滨湖新区（八千五），汇中家天下优势明显，但缺点就是离市中心远点，每天通勤时间要四十分钟。现在开发商在推一批房源，优惠了八个百分点，首付三成的话，总价三十万能买到一百二十平的三居室，挺合适的。不过要提醒的是，大前年这里曾出现过精装房延期交房的情况，现在买得签好补充协议。